📊 Tabela Price
Características:
- ✅ Parcelas fixas durante todo o financiamento
- 📈 Juros altos no início, amortização baixa
- 📉 Juros diminuem ao longo do tempo
- 💡 Previsibilidade no orçamento mensal
Fórmula:
PMT = PV × [i × (1 + i)ⁿ] / [(1 + i)ⁿ - 1]
Ideal para:
- 🏠 Financiamento imobiliário
- 🚗 Financiamento de veículos
- 💰 Quem prefere parcelas fixas
📉 SAC - Sistema de Amortização Constante
Características:
- 📉 Parcelas decrescentes ao longo do tempo
- ⚖️ Amortização constante em todas as parcelas
- 💰 Economia de juros no total
- 🏃♂️ Quitação mais rápida do saldo devedor
Cálculo:
Amortização = Valor Financiado ÷ Número de Parcelas
Juros = Saldo Devedor × Taxa de Juros
Parcela = Amortização + Juros
Ideal para:
- 💵 Quem tem renda alta no início
- 📊 Financiamentos de longo prazo
- 🎯 Quem quer economizar juros
💡 Exemplo Prático
Dados do Financiamento:
- Valor: R$ 100.000,00
- Taxa: 1% ao mês
- Prazo: 24 meses
📊 Tabela Price
- Parcela: R$ 4.707,35 (fixa)
- Total de juros: R$ 12.976,32
- Total pago: R$ 112.976,32
📉 SAC
- 1ª parcela: R$ 5.166,67
- Última parcela: R$ 4.208,33
- Total de juros: R$ 12.500,00
- Total pago: R$ 112.500,00
💰 Economia com SAC: R$ 476,32 em juros!